Конструктивні рішення

Конструктивна схема будівлі – кам’яна. Просторова жорсткість будівлі забезпечується за рахунок поперечних та повздовжніх кам’яних стін, горизонтального перекриття t=150 мм, яке заведене на всю товщину стін. Ділянки стін на горищі, які мають висоту більше 40 см, а також фронтони підсилюються вертикальними залізобетонними включеннями що, заанкерені в антисейсмічний пояс.

Основні конструктивні елементи будівлі:

Фундаменти
Фундаменти стрічкові з.б. монолітні.
Ґрунтом основи фундаментів слугує шар ґрунту ІГЕ-2; супісок пластичний, в покрівлі гумусований (Іо<0.05) макропористий, слабовапнистий, слабоозалізнений, зеленувато-жовтий: γ= 18.7 кН/м3, С=15 МПа. φ=25 град, E=8 MПа.
Фундаменти повинні бути заглиблені в материковий ґрунт не менш чим на 15-20см, не залежно від відміток зазначених на плані.
Стрічкові залізобетонні фундаменти виконувати з бетону кл. В15, W4, F50 згідно із ДСТУ Б.В.2.7-43-96 і арматури А500С, А240С згідно із ДСТУ 3760:2006.
Підготовку під фундаменти виконувати із бетону кл. В7.5, W2, F25 згідно із ДСТУ Б.В.2.7-43-96 товщиною 100мм.
Зовнішні фундаментні стіни та внутрішні які контактують з ґрунтом виконуються із монолітного залізобетону. Всі інші виконувати з глиняної червоної повнотілої цегли КРПв-1/100/1650/15 згідно із ДСТУ Б. В.2.7-61-97 на складному вапняно- цементно-пісковому розчині марки М50 згідно із ДСТУ Б В.2.7-23-95. Введення хлористих солей до розчину не допускається.
Підсипання під підлоги, засипання пазух фундаментів робити ґрунтом без включення будівельного сміття і рослинного ґрунту, шарами 20-30 см з ущільненням.
Горизонтальну гідроізоляцію підлоги підвального поверху виконувати із пошарово монтованих матеріалів в такій послідовності:
Бетонна основа t=100 мм.
Гідроізоляційна плівка
Цементно-піщана стяжка t=35 мм.
Бітумна ґрунтовка Poliprime SB
Самоклеюча мембрана Ceresit BT 85 R t=2 мм
Бітумна ґрунтовка Poliprime SB

Перекриття
Перекриття монолітне залізобетонне товщиною 15 см.
Бетон монолітного залізобетонного перекриття, В20, W2, F25 згідно із ДСТУ Б.В.2.7-43-96. Армування виконувати арматурою класу А500С, А240С згідно із ДСТУ3760:2006, конкретне розміщення, крок і діаметри арматур див. робочі креслення.
Антикорозійний захист арматурних, закладних і монтажних елементів повинен здійснюватися відповідно до вказівок СНиП 11-28-76* «Захист будівельних конструкцій від корозії. Норми проектування». Зварювальні роботи необхідно виконувати згідно із ДСТУ 5264-80*. Зварювання виконувати електродами Э46А за ГОСТ 9467-75, висота звареного шва визначається по найменшій товщині елементів, що зварюються. Роботи по виконанню монолітних бетонних та залізобетонних конструкцій вести у відповідності з вказівками СНиП 3.03.01-87 та СНиП 2.03.01-84.

Стіни
Стіни виконувати з глиняної червоної повнотілої цегли КРПв-1/100/1650/15 згідно із ДСТУ Б.В.2.7-61-97 на складному вапняно- цементно-пісковому розчині марки М50 згідно із ДСТУ Б В.2.7-23-95. Введення хлористих солей до розчину не допускається.

Перегородки
Перегородки виконувати з глиняної червоної повнотілої цегли КР-10/50/1390/15 згідно із ДСТУ Б.В.2.7-61-97 на складному вапняно- цементно-пісковому розчині марки М50 згідно із ДСТУ Б В.2.7-23-95. Введення хлористих солей до розчину не допускається.

Перемички
Перемички монолітні залізобетонні. Бетон перемичок В20, W2, F25 згідно із ДСТУ Б.В.2.7-43-96. Армування виконувати арматурою класу А500С, А240С згідно із ДСТУ3760:2006, конкретне розміщення, крок і діаметр арматур див. робочі креслення.

Сходи
Сходи монолітні залізобетонні. Бетон сходів В20 згідно із ДСТУ Б.В.2.7-43-96. Армування виконувати арматурою класу А500С, А240С згідно із ДСТУ3760:2006, конкретне розміщення, крок і діаметр арматур див. робочі креслення.

Дах
Дах шатровий дерев’яний. Пиломатеріали згідно із ГОСТ24454-80*. Покриття виконується метало-черепицею.

Всі використані вироби, матеріали, прилади та ін. повинні мати сертифікат відповідності, паспорти якості, гарантії і бути дозволені до застосування відповідними контролюючими службами в т. ч. держпожнаглядом і держсанепідемінспекцією. Використання несертифікованих виробів, що не пройшло випробування в системі УкрСЕПРО – ЗАБОРОНЯЄТЬСЯ.
Згідно із діючими нормами та вимогами, виконання прихованих будівельних робіт, відповідно до прийнятих проектних рішень, необхідно підтверджувати актами на приховані роботи.

Захист конструкцій від корозії, гниття і загорання
Всі металеві деталі і зварні з'єднання повинні бути захищені антикорозійними покриттями. Склад і способи нанесення антикорозійних покритів повинні визначатись згідно з вимогами СНиП 3.04.03-85..
Всі дерев'яні елементи, що стикаються зі стінами, залізобетонними виробами, ізолюються шаром толі і ретельно антисептуються водним розчином фтористого і кремнійфтористого натрію, згідно СНиП 3.03.01-87.
Металеві і дерев'яні елементи фарбуються.

Антисейсмічні заходи
Проектом передбачені антисейсмічні заходи у відповідності з вимогами ДБН В. 1.1-12:2006 “Будівництво в сейсмічних районах України”.

 

01

Розташування

Незвичайний житловий комплекс Сонячне містечко знаходиться в 10 хвилинах від центру Чернівців, складається з 18-ти будинків по 5 поверхів і займає площу 2,2 га.
04

Паркова зона

Будинки розташовані на території комплексу таким чином, щоб практично з кожної квартири відкривався вид на паркову зону.
07

Відпочинок

Сонячний містечко - це затишна зелена територія з достатньою кількістю сучасних дитячих майданчиків і зон для відпочинку.
02

Особливість

Головна особливість ЖК Сонячне містечко в Чернівцях - повне огородження території, що дозволяє комплексу бути схожим на невелике затишне містечко.
05

Планування

Кожна квартира житлового комплексу має унікальну планування, що дозволяє розділити гостьову зону від приватної.
08

Паркування авто

На території житлового комплексу Сонячне містечко є місце для парковки і зручного розвороту автомобілів.
03

Комфорт

Метою забудовника є не забудувати ділянку бетонними плитами, а подарувати мешканцям комфорт і зручність, як в самих квартирах, так і в усьому комплексі загалом.
06

Комунікації

У всіх будинках проводяться необхідні комунікації, встановлюються вхідні двері, стоянка, 2-х контурні котли.
09

Інфраструктура

Планується зведення торгового центру та дитячо - юнацької спортивної площадки за європейськими стандартами.