Підстави для розробки проекту

specifications1Проект “Будівництво групи житлових будинків з об'єктами соцкультпобуту та підземно надземними паркінгами по вул. Руській, 236-Г, м. Чернівці. (I-ша черга)” 
розроблений на основі наступних вихідних даних:
- Рішення Чернівецької міської ради від 22.12.2005р. №933;
- Технічні умови «Чернівціобленерго» 3641/3876 від 08.10.2010р.;
- Технічні умови «Чернівцігаз» №57 від 04.06.2008р.;
- Технічні умови на приєднання до теплових мереж №29 від 04.01.2006р.;
- Технічні умови «Чернівціводоканал» №03/932 від 12.05.2006р.;
- Договір оренди земельної ділянки №1721 від 28.02.2005р.;
- Додатковий договір до договору оренди земельної ділянки №2/1721 від 28.05.2008р.
- Кадастровий план ділянки;
- Завдання на проектування;

СОНЯЧНЕ МІСТЕЧКО

Генеральний план - проектний документ, на підставі якого здійснюється планування, забудова, реконструкція та інші види містобудівного освоєння територій. Основною частиною генерального плану є масштабне зображення, отримане методом графічного накладання креслення проектованого об'єкта на топографічний, інженерно-топографічний або фотографічний план території. При цьому об'єктом проектування може бути як земельна ділянка з розташованим на ньому окремим архітектурною спорудою, так і територія цілого міста або муніципального району.

Конструктивна схема будівлі – кам’яна. Просторова жорсткість будівлі забезпечується за рахунок поперечних та повздовжніх кам’яних стін, горизонтального перекриття t=150 мм, яке заведене на всю товщину стін. Ділянки стін на горищі, які мають висоту більше 40 см, а також фронтони підсилюються вертикальними залізобетонними включеннями що, заанкерені в антисейсмічний пояс.

01

Розташування

Незвичайний житловий комплекс Сонячне містечко знаходиться в 10 хвилинах від центру Чернівців, складається з 18-ти будинків по 5 поверхів і займає площу 2,2 га.
04

Паркова зона

Будинки розташовані на території комплексу таким чином, щоб практично з кожної квартири відкривався вид на паркову зону.
07

Відпочинок

Сонячний містечко - це затишна зелена територія з достатньою кількістю сучасних дитячих майданчиків і зон для відпочинку.
02

Особливість

Головна особливість ЖК Сонячне містечко в Чернівцях - повне огородження території, що дозволяє комплексу бути схожим на невелике затишне містечко.
05

Планування

Кожна квартира житлового комплексу має унікальну планування, що дозволяє розділити гостьову зону від приватної.
08

Паркування авто

На території житлового комплексу Сонячне містечко є місце для парковки і зручного розвороту автомобілів.
03

Комфорт

Метою забудовника є не забудувати ділянку бетонними плитами, а подарувати мешканцям комфорт і зручність, як в самих квартирах, так і в усьому комплексі загалом.
06

Комунікації

У всіх будинках проводяться необхідні комунікації, встановлюються вхідні двері, стоянка, 2-х контурні котли.
09

Інфраструктура

Планується зведення торгового центру та дитячо - юнацької спортивної площадки за європейськими стандартами.